美梦时代  第一零二十六章 闻安平的考量

类别: 都市 | 商战风云 | 美梦时代 | 俊秀才   作者:俊秀才  书名:美梦时代  更新时间:2014-01-13
 
等阎镇孝满头大汗的走进了闻安平的办公室,省.长大人不觉微微一笑,“怎么,不好对付?”

那些开发商们过来时,闻安平是知道的,不过区区一些房地产的事情,他一个省.长是不会出面的。

如果换到前世的五年之后,等到房地产成了国民经济的一个重要支柱产业,那么接待的就不能是副省.长,只能是正省.长了。

“简直是太难应付了!”阎镇孝摇着头道,“萧奇这小子也真是的,没事儿弄这么低的房价出来干什么?我之前就说要出问题,现在好了吧?他们都来闹了!我看他怎么收场!”

“他有什么好为难的?又轮不到他去操心。处理事情是我们政府的事情,开发商敢跑到他面前说么?”闻安平道,“萧奇这个价格都是能赚到超过60的利润,他们这些开发商一定能赚得更多!只要把这些利润让一些给民众,民众不也就去买他们的房子的吗?”

“话是这么说没错,可谁跟钱有仇啊?他们当然比不上萧奇这么财大气粗,想着赚越多越好呗!”阎镇孝回答道。

“萧奇的这个房价是没有问题的,之前跟你,跟我,跟余书.记都报备过,我们也同意了的。”闻安平为此事定下了调子,“所以我给他们两条路,一是降价促销,二是看着萧奇挤垮他们!”

阎镇孝脸都白了,“省.长,这可不行啊!他们垮了没有问题,可以后呢?我们的土地不能只卖给仙女地产吧?没有竞争,这土地价格怎么起来?”

土地收入不像以后那么的不可或缺,但现在已经占据了蜀川财政的一个重要的组成部分,少了还真不行。

毕竟随着城市的发展,各种公共建设的投入,到处都是大笔大笔的开销,只有不断增加的土地收入,才是最容易获得的财政来源。

闻安平也没办法反驳这一点,至少目前是这样的。

他皱了皱眉,“你说怎么办?”

“要不……我们给他们减少点税收?顺便也给他们周边的医院和教育资源配备好一点?”阎镇孝试探着问道。

“减免税收是不可能的!他们本来就赚很多,不能太贪心了!他们买的土地比萧奇早多了,价格也不高,拖到现在开盘,已经是够容忍的了!”闻安平想也不想的拒绝了第一个提议,“各种资源配置,你倒是可以去协调一下!不过市场经济就是这样竞争的,别太惯着他们了!”

“是!”

阎镇孝松一口气,总算是给了一点实质性的好处。

蓉城市区的教育和医疗资源,是现在唯一能压过仙女地产的地方。

未来两三年内,即使是再怎么往外倾斜,最好的医院和最好的学校,都会留在市区里面,所以很多人冲着这个,也会想着在市区买房的。

三环路以外的郊区,毕竟还是有着太多的不方便。

看着阎镇孝有些失望的走了出去,闻安平摇了摇头。

老阎的格局还是太小了啊!

一个城市、一个省份的发展,并不是靠着卖土地就能发展得起来的。

卖土地固然可以使得地方财政得到极大的宽裕,但土地资源是有限的,购买土地所建成的房子的人也是有限的,到了房子价格越来越高、人口越来越少的时候,那还能支撑得起土地的高价,土地还能卖出去吗?

所以卖土地并不是可持续的发展办法,开发商们也不该享受那么多的政府便利,就把他们当成一个正常经营的商人就好了。

哪里有说做生意遇到困难了,就需要政府来帮忙打压竞争对手的?

这难道是要恢复到计.划经济年代吗?

萧奇又不偷又不抢,认真造房子来便宜卖,这就跟其它行业的薄利多销一样的啊。

难道非要萧奇和他们一样,非要把房地产当成暴利,才是好的吗?

作为一个省的最高决策层,最应该在乎的并不是土地卖了多少钱、地方财政多么的宽裕,而是应该在乎自己辖下的民众们,能不能安居乐业,能不能得到幸福。

不断高涨的房价只会让人们活得越来越累,社会的矛盾会越来越突出,这种事情本身就不对!

萧奇所做的,正是让房价回归到正轨上,让民众可以不用一辈子的精力和金钱都花费在房子上面,让他们腾出手来,拥有更多的消费能力,让他们活得更加的舒适和幸福。

如此好事,正是闻安平和余承生喜闻乐见的。

不支持房地产的最重要一点,则是因为闻安平本身是学院出身,他觉得要发展一个省份的经济,那么就应该支持萧奇这样的高科技产业,让它来带动整个蜀川省的经济发展。

房地产不可持续发展,但高科技却是可以的。

萧奇的DreamPad已经证明了对一个省的经济推动作用,如果蜀川省是在沿海的话,下游的数十个厂家一定不会跑到其他地方去,一个完整的产业链就会出现在蜀川,直接让蜀川的上百万工人受益,也让地方税收获得稳健的上升。

DreamPad只是平板电脑,等到萧奇之前说过的DreamStars智能手机出来,闻安平相信,一定会再带来一个不逊色于、甚至超过DreamPad的产业链,到时蜀川的经济总容量,一定会有一个大幅度的跃升。

去年萧奇买下大量土地的时候,闻安平心里是不怎么舒服的。

他以为萧奇在获得一点成功之后,就和其他人一样,开始想着简单轻松的挣钱了,而不去发展自己的高科技产业,完全的小富即安的思维!

现在看起来,萧奇做这个仙女地产,纯粹就不是为了什么挣钱,而是为了回馈民众呐!

说不定误打误撞之下,仙女地产还能起到一个蜀川房地产价格的定海神针的作用!

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