重生之弄潮儿  第167章 房地产早就暴利

类别: 爽文重生 | 重生之弄潮儿 | 山客   作者:山客  书名:重生之弄潮儿  更新时间:2013-07-01
 
十月中旬的一天晚上,张伟龙待在方晓白的家中,陪着方晓白和他的家人吃晚饭。

吃晚饭时,方晓白微笑道:“爸,您准备什么时候回美国呢?”

“你丫头,是不是不愿意我们住在这里呢?”方少东佯装不悦道。

“我巴不得您和我妈,还有舅爷爷和舅奶奶一直住在香港呢,小妹考上大学了,不需要您们照顾了,您们不回美国,常住在香港也没事。”方晓白嫣然笑道,“舅爷爷,舅奶奶,您们说喜欢香港的气候,还有这里的风景,以后,您们就常住在香港!”

张伟龙也说道:“这房子这么大,当初买房时,我和晓白就商量着,希望您们能够住在这里养老。”

“你们不嫌弃我们,我倒是很乐意常住这里,这里的海景很漂亮,还有沙滩。”方晓白的舅爷爷李孝贤笑呵呵道。

“那就这么说定了。”方晓白笑道,“爸,过些日子,您可要把旧金山饭馆的店面卖掉,也可以出租,以后,您们就住在香港,帮我带孩子。”

“那你妹妹呢?”方晓白的母亲嘀咕道,“她还在读书啊。”

“小妹放假了,可以让她来香港玩的。至于旧金山的住房,先别卖掉,我们家有人回旧金山的时候,也算是有个家。”方晓白说道。

方晓白的两个弟弟都已经大学毕业了,一个是学法律的,现在在纽约一家律师事务所工作,另外一个和方晓白是校友,同样毕业于斯坦福大学,因为方晓白的关系,进入了微软公司工作。

这天晚上,张伟龙和方晓白躺在床上聊天,方晓白枕着张伟龙的手臂。

“老公,等智国满月的时候,我们在家摆满月酒,把小薇和红姑请过来喝酒,让她们抱孩子过来。”

张伟龙微微一愣,苦笑道:“我知道你们关系不错,可你爸妈这关……”

“我和他们说过此事了,他们都挺赞同的。我爸说,人一生也就是几十年,没有那么多的名利可争夺,还劝我和她们应该好好相处,等将来孩子长大了,也别向他们灌输争夺家财的想法,这样没意思,最主要是过得快乐。”

“看来咱爸还真通情达理啊!”张伟龙感叹道。

“我爸刚去美国头几年,心里挺恨当初落井下石的亲戚们,时间久了,也看淡了很多事情,最近两年给我那些亲戚寄了不少钱。”

“希望我们的孩子长大后也能够像咱爸这么通情达理!”张伟龙微笑道。

“我觉得小薇,晓白和我三个人都一心爱着你,不把心思放在争夺家产上,我们的子女肯定能够学好榜样的,好好教他们,将来应该不会为了钱而不顾兄弟姐妹情面的。”

方晓白抬头含笑打量了张伟龙几眼,继续说道:“老公,想到将来子女会为了争夺家产而闹得不可开交,会不会头疼呢?”

“不会。”张伟龙淡然一笑,“我觉得自己和很多其他富豪不同,我早早积累了大笔的财富,我知道自己的个性,让我把大量时间花在工作上,我做不了,我更乐意陪着你们和孩子,多花些时间,总可以将几个子女培养好的。其实,我也担心……”

张伟龙说着叹一口气,说道:“不说了,我和你们三个人是不可能分开的了,我们将来多花些时间教孩子,至于他们长大后会什么样的人,那就交给老天爷来做决定吧。”

方晓白沉默半晌,扑哧一笑。

“笑什么啊?”张伟龙纳闷问道。

“你和小薇、红姑在一起挺好的!”

“没听明白!”张伟龙嘀咕道。

方晓白伸手探入张伟龙的内裤里面,轻轻揉捏几下,咯咯笑道:“就像一个枪!”

“别闹了!你说这个啊!”张伟龙苦笑道,“你刚生孩子,勾起我的欲火,把你就地正法了,可就不好了。让你落下病根,我也不忍心啊!”

“用手和用嘴也行,以前,又不是没有试过。”方晓白给张伟龙抛了一个媚眼,“要不要呢?”

“要!”张伟龙深吸了一口气。

方晓白掀开被子,披上外套,为张伟龙脱掉内裤,俯下身去,用嘴巴含着了枪头。

缓缓地,张伟龙的抢逐渐插入了方晓白的檀口中,可枪太长了,最多只有不到三分之一的长度能被饱含住……

十多分钟后,张伟龙在方晓白双手服务下,达到了快乐的巅峰。

方晓白处理干净后,进卫生间漱口,重新躺到张伟龙的怀里。

“你刚才是不是想说,我太厉害了,你一个人服侍不了我?”张伟龙略带得意道。

“有什么了不起的,我真下狠心,就算我一个人也能够对付你。”方晓白娇嗔道,嘴角微微上扬,带着一丝笑意,“只有累死的牛,没有耕坏的田,牛越耕越瘦,地越耕越肥。好火费碳,好女费汉。”

张伟龙闻言一怔,他从来没有想过会从方晓白的口中听到这些话,哈哈大笑道:“这些话,你从哪里听来的啊?”

“小的时候,听街坊说的。”方晓白微笑道,此事,她和张伟龙说这些话,丝毫不觉得害臊。

“那个时候,你就知道这些话的意思了?”

“我又不傻,怎么听不明白啊?!”方晓白翻白眼道,开玩笑道,“你以后可要好好保养身体,不然满足不了我们三个,我们就给你戴绿帽子。”

张伟龙将手伸入道方晓白的亵裤里面,轻轻的抚摸了一会儿,望着方晓白一副媚眼迷离的表情,灿灿一笑:“你们有手和嘴,我也可以。”

张伟龙的身体太强壮了,每次都能够让自己的三个女人满足,所有就很少用旁门左道,但他知道自己不可能一直这么健壮,以后做足前戏很重要。

“手和嘴哪有那个真家伙来到爽啊!”方晓白媚眼迷离道。

“别发骚了!”张伟龙收回了手,打趣道,“是不是特别想要啊?”

“是啊!”方晓白脸上浮现一抹羞涩。

“真刀真枪的干不好,今天,我就用嘴为你服务一起。”张伟龙坏笑道。

“今天我没洗澡。”

“你昨天洗的,我还不是昨天洗的。”张伟龙笑着掀开了被子,开始为方晓白服务。

一直以来,张伟龙都觉得男女之间的爱是相互的,加上他一只觉得自己亏欠了方晓白、余小薇和红姑三位女子,他很愿意尽自己最大努力让她感到快乐。

仅仅过了五六分钟,方晓白就发出了诱人的呻吟声:“啊,老公,我要飞了……”

张伟龙感觉到了方晓白的身体开始颤抖,他知道女人的高潮持续时间要长一些,继续为方晓白服务了一会儿。

“爽吗?”张伟龙含笑问道。

“你去漱口吧,我要睡觉了。”满脸潮红色的方晓白抛媚眼道。

漱过口后,张伟龙躺倒床上,含笑望着方晓白,问道:“不聊了,睡觉了?”

“再聊一会吧。”方晓白停顿片刻,“老公,你好久没有去美国了啊,今年都没有去美国,这样行吗?”

“我没觉得有问题啊。”张伟龙微笑道,“微软和戴尔都已经上市了,公司高层和董事会要对全体股东负责,最近一年多时间,这两家公司的股价增长了不少,再说了,平时,我也时常与盖茨和戴尔电话联系的,我相信这两家公司在他们的领导下,会走向辉煌的。至于思科系统公司,最近一年多时间的业绩也不错,上市的时候,股价肯定不会低的,少说有几十倍的投资回报率。”

“说真的,你太有投资眼光了,华谊兄弟就不说了,你投资微软、戴尔和思科系统三家公司,虽然还没有套现,但账面利润让很多华尔街的投资商们眼红啊!”

“必须的啊,谁让我是你方晓白的老公啊!”张伟龙洋洋自得道。

“说你胖,你就喘了啊?!”方晓白打了一个哈欠,“真的困,不聊了,早点睡,还不知道智仁什么时候醒来呢!”

“好!老婆,晚安!”张伟龙关掉床头灯,搂着方晓白,闭上眼睛,不一会儿,便进入了梦乡。

十多天之后,11月1日,张智国满月了。

张伟龙在方晓白的家中为儿子摆满月酒,除了张德旺、王妈、余小薇、张智仁、红姑和张琪欣四人都出席酒宴外,另外,郝剑、卫进、温照文、刘子文、陈淑芬和徐天茂二人都带着家人出席酒宴。

酒宴开始之前,张伟龙和几个客人站在院子里聊天。

“时间过得真快啊,阿龙,您们来香港才不过五年多时间,且不说事业有成,都娶了老婆,还有了子女。”徐天茂感叹道。

“徐叔,我还没有子女呢!”卫进笑呵呵纠正道。

“你老婆肚子里不是有一个了,也算是有子女了。”郝剑笑道,“倒是阿龙,呵呵,阿龙,你明白我的意思吗?”

“明白,不就是想说,我不是一个好男人,没有娶了晓白她们,让他们受委屈了。”张伟龙苦笑道。

“你是不是好男人,我们没法评价,只要方晓白、余小薇和红姑觉得你好就行了,没有必要在乎别人的看法的。”郝剑微笑道,“但我们知道,你是一个好朋友,能够成为你的朋友,是我们的荣幸!”

“别酸了,是朋友,以后就别说这些酸溜溜的话了。”张伟龙淡淡说道,眺望不远处的大海,“真的应该买艘游艇,以后天气好,放假了,咱们一起出海玩。”

“你要买游艇,我们肯定不会反对,双手赞同。”郝剑说道。

“我双手双脚赞同,有免费的游艇玩,反对的人,就是傻瓜!”卫进笑道。

“虽然我比你们有钱,可你们买一艘豪华游艇的钱还是有的啊。”张伟龙笑呵呵道,“要不,你们先买艘不是特别大的游艇,先玩上一阵,觉得有趣,那我就定做一艘世界上最好的私人游艇。”

“世界上最好的游艇?”温照文笑盈盈地望着张伟龙,“想要最好,没上亿美元,恐怕不行啊!”

“1亿美元的现金,我还是拿得出来的。钱嘛,赚了钱,不会花钱,那人生也太没趣了,若是抠门,是个吝啬鬼,那更没趣了。”

“子非鱼,安知鱼之乐。吝啬鬼,守财奴,这类人数钱时的快乐,不是我们这些人能够体会的。”刘子文微笑道。

“说也是啊。咱们不能鄙视那些守财奴。”张伟龙灿灿一笑。

喝完张智国的满月酒不久,张德旺、王妈、余小薇和张智仁四人在几个保镖的陪同下,离开香港,回上海了。

过了一个月左右的时间,十二月初,刘浩宇和刘良才父子俩决定停止异地买卖国库券的生意,他们靠做这个生意,赚了一千五百多万元,帮他们做生意的亲戚朋友借此总共获得了两百多万的收入,这些人觉得异地买卖国库券依旧有利可图,决定拿着自己手里的资金继续做这生意。

12月15日早上,张伟龙和红姑等人一起在家吃早餐,刚放下筷子,电话铃声响起。

“我去接电话,你们慢吃。”张伟龙说道。

张伟龙来到客厅,拿起电话,说道:“喂,哪位!”

“是啊!”

张伟龙听出了是余小薇的声音,微笑道:“老婆,吃过早餐了?”

“刚吃过早餐。”余小薇微笑道,“你呢?”

“也刚吃过早餐,刚放下筷子,就听到了电话铃声。今天早上和谁一起吃的呢?”

“与爷爷和王妈。这几天,我都住在你老家。”余小薇停顿片刻,嗔道,“老公,你好久没有回沪城。”

“想我了?”张伟龙笑着问道。

“你别管我想不想你,你有没有想智仁呢?你有没有想过,你经常不在他身边,他长大后,会和你不亲啊?”余小薇嗔道。

想到自己已经有一个多月的时间没有和儿子相见了,张伟龙心中暗自叹了口气,歉意道:“对不起,最近太忙了。呸,呸,这不能成为理由……明天,我明天就回沪城。”

“你不用这么急的,过几天再回沪城也行的。”余小薇微笑道。

“就明天了。”张伟龙停顿了一下,“可能要等到后天才能够回到沪城。”

“晚一天没事的,自己注意安全。”

“要是你们不在沪城,我一年半载不会沪城都无妨,可我们有一个多月没见你和孩子了,怪想你们的。”

聊了几句,张伟龙问道:“广厦集团投资的第一批商品房装修好了吗?”

“其中一个楼盘今天就能够完成扫尾工作,准备再过一个星期就挂牌销售,另外一个楼盘,要到12月底才能够挂牌销售。”

“我都不知道这两个楼盘有多少套房子可供销售呢,和我详细说说这两个楼盘的情况。”

“新开盘的楼盘一共有760套房子,装修了350套房子,另外一个楼盘有970套房子,装修了450套。”

“这么说,能卖800套房子,还有……830套不能卖,是吧?”

“是的!你口算真厉害!”

“这算什么啊。”张伟龙淡淡笑道,“装修好的800套,估计能卖多少钱呢,剩下的房子不卖,会亏多少钱呢?”

“不会亏本的,还有赚头呢!”余小薇嘻嘻笑道。

“真的啊,房子定价这么高,能卖完吗?”

“市政府挺支持这两个项目的,钢铁和水泥都是按照批文价买入的,还有政府已经出文件了,卖方给那些耕地被征的农民,公司在纳税方面,有优惠的。我计算过了,八百套房子按照制定好的价格出售,能够获得十万左右的利润。”

“这么多啊。暴利啊!”张伟龙没有想到内地这个时候的房地产就是暴利了,想到政府帮助他旗下的企业购入批文价买入钢铁和水泥,他也就是是释然了,毕竟批文价和市场价相差很大的,“准备卖什么价,最高多少,最低多少?”

“卖给地被征收的农民,每平方最低1000元,最高1200元,流向市场的,最低的1350,最高的能够达到1550。房屋的装修风格多样,虽然还没有签订一份销售合约,但很多耕地被征的农民看过房之后,都决定买房了。”

“就算每平米1000元,五十五平方米的房子,就要五万五……就算零首付,三十年分期付清,每个月需要还贷的资金也不少啊。”张伟龙清楚记得内地长期贷款利率极高。

“你忘记了,你之前不是和我说过,以后房价肯定会上涨,地被征收的农民买房,签订分期付款协议后,只要付一个首付,之后每个月产生的利息没能还清,可以重新计入贷款金额,利滚利,只要房价上涨,不怕他们没有能力还钱的。”

“我好像说过这话。”张伟龙灿灿一笑,“首付多少呢?”

“首付半成,就是百分之五!”

“这么低啊!”张伟龙嘀咕道,“是不是大部分房子都被那些农民订购了呢?”

“也不是每个耕地被征农民都有几个优惠的……”余小薇解释道,忽然不想在电话里向张伟龙解释了,转而说道,“你可说好了,这些事情交给我负责的。”

“我没有想管你怎么做,我就是随口说说!”张伟龙呵呵笑道,开玩笑道,“没有想到,你还有掌权的欲望呢!”

“才没有呢!”余小薇嗔道,“我就是想通过自己的努力,做成一些事情。呵呵,有些事情在电话里一两句也说不清楚,等你回沪城了,我再和你好好说,要是你觉得我哪里没有做好的,我可希望你能够指出来!”

“还是算了,我才不给你自己找不自在!”张伟龙笑着打趣道。

“哼,你这么也太小气了!”余小薇娇嗔一声,停顿片刻,继续说道,“对了,老公,你想过没有,自己购地成本要比其他房地产低很多,你买地是用美元的,还按照官方价,将数亿美元兑换成人民币存在银行……这很亏啊!”

“这不算亏,能够帮助到祖国发展,是一件功德无量的大好事,我很愿意做。”张伟龙大义凛然道。

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