逆流1977  078.买房

类别: 都市 | 都市生活 | 逆流1977 | 李超强   作者:李超强  书名:逆流1977  更新时间:2020-06-21
 
清晨,霞光以刁钻的角度映入城区,一阵微风拂过,掀开了黑白相册的又一页。

郭永坤特地起了个大早,趁着某只小懒猪还没挪窝,撒开脚丫子逃离家门。

没办法,昨晚被缠着实在无计可施,答应小妹今天带她去玩,可实际上他哪里有时间?

今天得去看房子。

而且这事暂时还不好让家人知道,否则挨顿骂不要紧,房子肯定买不成,自己的古玩大计和收藏梦也无法实现。

依旧是街口的早餐铺。

郭永坤要了一份三鲜豆皮和豆浆,正准备出门蹲屋檐的时候,有位大爷热情招呼道:“诶,小伙子,来这边坐吧,我们吃完了。”

搞得他都有点小感动。

毫无疑问经过上次的事情后,他已经成了这家店铺的红人了。

道了声谢后,索性郭永坤也就坐了过去,又要了半份牛肉粉。

其实他挺馋这口的,天天吃都不会腻,只是通常过来没位子坐,吃粉面之类的流食不方便。

早餐吃到一半的时候,约好的人也到了,但人头不对。

“咦,你咋来了?”

郭永坤诧异望向老王,视线主要还是落在他紧紧抱在怀里的解放袋上。

老王嘿嘿一笑,凑上前来,咬着耳根子说,“小强说那边房子有两套,都挺不错,我就想过去瞧瞧。你知道的,我家那房子都成危房了,指不定哪天就塌了,不安全。再说,我钱留在手头也没用啊。”

没毛病。

郭永坤拍了拍他的肩膀,说了句老王完全摸不透的话,“老王同志,你是个欧气的人。”

“我不怄气啊!”

“行了,吃饭吃饭……”

等吃完早餐后,一行六人就乘公交前往目的地。

王子强嘚瑟不已,说这房子坤哥你指定能看中。

也让郭永坤略有期待。

众人在临江口站下车,再往前走的话,就要掉进长江了。

所以还是一套江景房吗?

郭永坤眼前一亮,这倒是个意外之喜。

想想就知道,后世河东临江而建的楼盘,哪个不是三四万每平的均价打底?

当然,这里现在肯定还未开发,只是一个村,就叫临江口村。

沿着村口的黄泥路走进,这个村的房子有一个特点——全是豪宅!

就是户型很大、独门独院的那种,而且间隙也大,与郭永坤所在的街道见缝插针的房屋格局迥然不同。

这越发让他有了期待。

“坤哥,这个村可不简单,都是一些胆大包天,撬社会主义墙角的家伙……”

一路走过,王子强还不忘科普一下,郭永坤听着也有些了然。

正所谓靠山吃山靠水吃水,住在长江边上,俨然就是背靠一座集宝盆。

不说别的,单说一项资源,沙子。

那简直就是工业万金油,冶炼要用到,造玻璃什么的也要用到。至于建筑业,就更不用提。

而这个年代又缺乏管理,只要胆子够肥,不怕发不了财,河东顶先的一拨百万富翁,大抵就是沙老板。

“就是恶人太多,所以这个村外人想住进来,几乎不可能……”

郭永坤呵呵一笑,王子强不说他也能猜到一些,其实归根结底还是不想与旁人分食蛋糕罢了。

人之常情,倒也不足为奇。

不过,这样就正合他的心意。

“就这了。”王子强指着身前的一排两间大屋说。

郭永坤定眼一瞧,不算古屋,却是仿古的造型,碧瓦朱甍、飞檐翘角,房屋主体结构是木料,院墙则是用河石混合水泥砌成,呈现出不规则的网格状,既美观又耐用。

就它了!

他一眼就瞧中,里面都不带看的,也难怪王子强几人一副自信满满的模样。

“这么说两间都卖?”

“是啊。”王子强点头道:“俩兄弟的,所以才建在一起,据说要搬去南方沿海那边,估计有什么其他营生吧。”

南方沿海?

郭永坤眯眼一笑,倒是聪明人啊,此时手上如果有一坨子,再去南方折腾一把,很容易在未来的十年或二十年后,成就亿万豪门。

当然,首先路子得折腾对。

南方那几座城市里同样埋葬了无数人的尸骨和梦想。

“走,会会人去。”

所以说老王很欧气啊,他要不过来,这两套房子郭永坤肯定给它全薅了。

屋主显然已经等候多时,都在一个院子里,毫无疑问的确是俩兄弟,皆是四十左右的年纪,五大三粗,模样能有六七分相似。

“金兰啊,倒点茶出来!”

俩人极为热情,一边招呼郭永坤几人在院里的石头桌前落座,一边唤里面的婆娘端茶倒水。

郭永坤倒也不急,一边品着茶水,一边打量着院子。

很开阔,能有百来平方,地面上还铺满了鹅卵石。毕竟唾手可得的东西,不算稀奇。

他们现在坐在进门的左侧,这里用竹子架起一个棚子,上面缠绕着长势很旺的葡萄藤,底下就是一张打磨圆滑的花岗岩石桌,还配有四个石凳。

中间正对屋门的是一片空阔地带,再往右,沿墙边用河石垒了一条花坛,里面种着赖活的杜鹃、菊花等植被。

往后些有一口水井,上面架着一只带大扳手的机械打水器,旁边还有用砖石砌成的水槽。

几乎挑不出毛病。

屋主虽然看起来五大三粗,但无疑是个懂得生活的人。

“几位小兄弟,你们仔细瞅瞅,不是我吹,就我们哥俩这房子,整个河东都少有……”

这话确实不算吹牛,郭永坤心知肚明,这样的房子也就在边边角角的地方,市中心不可能有。

林红道家的房子够气派吧,但占地仅有这里一间屋的一半,而且远没有这么宁静。

这房子用来养老最合适不过,符合郭永坤的心理期望。

当然,想是这样想,但脸上他肯定不会表露出来,甚至时不时地蹙蹙眉。

俩兄弟已经搞清他就是拍板的人,一直留意他的表情变化,见状又说,“要不去屋里看看,屋里也很体面的。”

随即,一行人便踱步进屋。

房子虽只有一层,但占地着实不小,能有两百多个平方,居中是一间堂屋,两侧各分布着两间大房,堂屋后面还有厨房,后门也能开,外面的院子虽没有前面大,但也有两三分地,种着瓜果和蔬菜,旁边还有厕所。

屋里由于全是木质解构,看起来颇具古韵,房梁上甚至雕有祥云图案,用红漆描绘,显然花了心思。

家具也一应俱全,都是上好的木料打制,而且木匠的手艺确实没话说。

“房子看起来虽然还行,但离江边这么近,全是木头造的,以后容易腐啊!”

“那不会!”屋主赶紧解释,“我们用都是上好的杉木,赖腐的很,人家造船就用这个,而且白蚁都蛀不掉!”

这一点,郭永坤当然晓得,但他这不是故意找茬么?

“但说到底还是木头啊,肯定比不了砖房结实。”

他完全无视木房冬暖夏凉的好处,咬准了房子不够结实这一点。

“唉,要早知道你们看不中,我就不让你们过来了,外面想买房的人大把。行了小兄弟,咱们去外面谈吧。”

我信你才有鬼!

住房改革虽然已经开始,但这年头其实走得很艰难,各地区为了响应上面号召,放开了政策,甚至搞出一些公售房,但几乎没人会买。

至于原因很简单,根本犯不着嘛,政府分的福利房难道不香?

除了没有产权外,跟自家的也什么两样,何必要背负一身债务去买房子?

于是房改开始走了弯路,搞起贴补售房。

这倒是挺香的,可惜普通老百姓根本没机会染指,全被单位领导们弄去了,80年代一小撮人占有数套住房的例子屡见不鲜。

搞得民愤极大,而单位和政府又面临不堪重负的贴补压力,所以此次房改最后是以失败告终的。

中国房地产想要真正崛起,得等到1989年,国家大幅提高公房租金,并将过去的分房福利逐步转化为货币工资,也就是说不再给单位职工分房。

那就完全没辙了,必须得买。

“你们想要什么价格?”院子里,众人围坐在石桌旁,郭永坤看似漫不经心地问。

俩兄弟相视一望,显然早就商量好了,大佬伸手将大拇指和食指捏在一起,比出一个后世的爱心,然后再将两指伸开。

那郭永坤也就懂了,不禁呵呵一笑,倒还真敢报。

“那你告诉我,这房子凭什么值9800,不过也就两百多平的样子,还是木头造的,比砖石要便宜一大截,你一个平方想卖四十五块吗?那我为什么不去市中心买公售房?”

这年头哪怕在城市里,这种边角的土地也不值钱,刚刚解决温饱的人们也没空品味临江而住的雅致,他们更担心的是夏季的江水会不会漫上来。

俩兄弟顿时语塞,半晌后,老大梗着脖子道:“可公售房更贵啊!”

“但人家贵有贵的道理啊,地段好,手续全,交通便利,安全性高!我买你的房子,要是不图便宜,还图啥?”

没毛病。

“那……你说多少?”

“5000,不能再多了。”

这位也是个狠人,横刀就是一斩。

“5000?你开玩笑吧小兄弟,5000我们连本都回不了!”老大瞪着眼珠子说。

老二也帮腔道:“就是,不说别的,喏,这口水井我们都花了好几百打的!”

郭永坤自然知道这个价格略低,他刚才那话只提房子,却没提院子,房子虽然是木头造的,但院子里砌墙和铺鹅卵石所用的水泥显然不少,所以才说是豪宅。

只是……谁还规定做买卖不准讨价还价了?

“就5000。”

“那不行。”

“不行就算了。”郭永坤说着,已经站起身来。

这虽然是一种很低劣的招数,但往往十分奏效。

老王几人也一样,准备跟着他离开。

俩兄弟表情阴晴不定,直到他们快要走出院门时……

“一口价,8800,行就行,不行就算了!”

“5800,爱卖不卖。”

“……7800,不要你走!”

不要我走?

嗯,我也没想走啊。

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