逆流1977  355.洛克菲勒中心

类别: 都市 | 都市生活 | 逆流1977 | 李超强   作者:李超强  书名:逆流1977  更新时间:2020-08-24
 
戴维斯律师怔怔地望着身前的加长版林肯,觉得自己对郭先生的实力只怕要重新定位。

专职秘书、专职保镖、专职司机……另外还有一男一女,看个场地,需要这么多人陪同吗?

郭永坤这辆加长版林肯,坐下七个人绰绰有余,里面也就没有改装,否则能弄出一个小型酒吧。

穿一套笔挺黑服装、不过依然无法遮住脖子上纹身的司机,汤姆大叔,很有职业素颜地替众人拉开车门,并作出请的手势。

作为曾经的知名赛车手,他似乎并不以此为耻,很享受这份工作。

“噢,亲爱的莉亚,你穿上这套商务装,性感中又多了几份成熟,可真是个迷人的小宝贝,我要再年轻二十岁,一定追求你。”

“汤姆大叔,你穿上西装也很帅气哦。”莉亚朝他眨了眨眼睛。

“是啊,我都没想到自己这辈子还能再穿上西装。感谢郭先生给了我这份待遇不错的工作,当然,更重要的是,让我还能驾驶这么漂亮的小宝贝。”

他说着,伸手抚摸起黑色的车漆,仿佛那胜过一切女人娇嫩的皮肤。

郭永坤笑着摆手,边上车,边示意可以出发。

“郭先生,是去帝国大厦,还是洛克菲勒中心?”

“洛克菲勒中心。”

什么玩意……戴维斯律师直接听迷糊了,去洛克菲勒中心看场地?

洛克菲勒中心是什么地方?

那可是继华尔街之后,纽约的第二个市中心,美国的象征性建筑之一。那里的租赁费用可着实不便宜。

把饭店开到洛克菲勒中心?

这帮中国人未免也太敢想、太大胆了吧!

汽车启动之后,戴维斯忍不住问出心头的疑惑,“郭先生,你想把饭店开到洛克菲勒中心?”

“饭店?”郭永坤不解道:“我什么时候说过我要开饭店?”

这时,旁边的莉亚笑道:“这位律师先生应该先入为主了。因为唐人街这边有三分之一的店铺都做美食生意,中餐在美国也有不少受众,所以在很多不知情的人眼里,中国人似乎只会做餐饮行业。”

戴维斯点点头,表示他确实是这样想的。

“不,戴维斯先生,我并没有开饭店的打算,我要建立一家公司。”

得到郭永坤的具体回答后,戴维斯这才了然,不过……就算是开公司,打算开在洛克菲勒中心,这也、够大胆了。

一般的小公司在那里根本不可能生存下去,因为租金非常昂贵。

“郭先生,我能冒昧地问一句吗,你想建立的这家公司,主要是做什么的?”

郭永坤笑道:“这没什么,本来迟早你也会知道。是一家饮料公司。”

“饮料?什么饮料?”

“一款美国暂时还没有的饮料。”

那不是应该先与零售商谈合作,铺设销售渠道,至少先打出一点名气吗?饮料暂时还没有,就直接跑到洛克菲勒中心租场地?

戴维斯律师觉得,这个中国人根本不会做生意,跟美国不少继承家产的富二代很像,干什么事情都是雷声大雨点小,注重场面,而忘记根本,最终项目自然无疾而终。

当然,这些话他没有说出来,他没有资格对别人的商业模式指手画脚,他很清楚自己的份内事。

但要让他经营,他肯定不会这么干。

产品还未面向市场,就先背负一个巨大的资金压力,实在不是明智之举。

他猜想,这个年轻人应该代理了一款什么产品,口味不错,从而导致自信心爆棚。

洛克菲勒中心,并非一栋大厦的名字,而是一个由19栋大厦组成的建筑群。

中心总占地面积22英亩,东西向,由曼哈顿48街到51街;南北向,从第五大道到第七大道,占据三个街区。

整个建筑群由洛克菲勒家族投资兴建,于1987年被美国政府定为“国家历史地标”。同时它也是全世界最大的私人拥有的建筑群。

这边郭永坤已经来了好几次,昨天还来过,所以显得轻车熟路,加长版林肯在洛克菲勒中心广场一号大楼门前停下,这也整个洛克菲勒中心最高的一栋大楼,69层高。

旁边其他的18栋大厦,如同众星环绕般簇拥着它。

汤姆大叔没有上去,郭永坤带着其他五人,就像一支正规的商业团队,直接乘电梯来到8楼。

负责管理洛克菲勒中心的提什曼-斯派耶公司,在这里有一个分部,这家公司是全纽约最大的管理公司。

当然,他们的雇主肯定就是洛克菲勒家族。

“郭先生,这边请。”

漂亮的礼仪小姐将郭永坤等人请进一间会议室,并表示马上就去通知他们经理。

不大会儿,还有服务人员送进来上好的咖啡。

这都很正常,郭永坤他们毕竟是客户,送生意上门的。

“不好意思,久等了。”

没过多久,一个金发中年男人推门而入,后来还跟着一位漂亮的女秘书。

杰里·贝恩?

蓦然看到这个男人,戴维斯律师蓝色的眼眸猛地一缩。

怎么会他亲自接待?

要知道,杰里·贝恩可是提什曼-斯派耶公司的高级副总裁,洛克菲勒中心的管理责任人。

以他的身份,如果不是大买卖,他根本用不着亲自露面,底下有的是业务经理。

当然了,他认识对方,对方不见得认识他,除非……报上大名。

毕竟他和唐纳德的恩怨,有段时间闹得沸沸扬扬,名字几次登上报纸,不过他拒绝出镜。

与对方简单客套几句后,郭永坤直奔主题,淡笑着问,“贝恩先生,不知道我们昨天的建议,贵公司考虑得怎么样?”

夏樱今天省事了,因为有莉亚出面,做着几乎同步的标准翻译。

而且气场,绝对不是她可以比拟的。

贝恩的眼神时不时地就会在莉亚胸口停留几秒,气势也不像昨天那么强硬。

原本这家伙是个色胚啊……郭永坤心想,早知这样,他就亲自去给莉亚姐挑衣服了……

“郭先生,你应该清楚,我们提什曼-斯派耶公司只是洛克菲勒中心的代管公司,价格标准不是我们定的。”

这一点郭永坤当然清楚,一个主子一个管家的关系。但是,主子既然交给管家全权负责,管家岂能没点权利?

“我希望贝恩先生后面的话里会有个转折,否则今天邀请我过来目的何在?”在美国待了几天,郭永坤也算入乡随俗,学会了一点美式幽默。

贝恩哈哈笑道:“那是当然。昨天会后,我们也与上面进行了交涉,最终得到一个方案,如果郭先生能按照承诺,承租本大楼6163层的场地,可以给到您一个9.5折的优惠。”

“9.5折?”郭永坤蹙了蹙眉,这个价码达不到他的期望。

然而,他完全没留意到旁边戴维斯律师的表情。

承租本大楼6163层的场地……直接租三层楼?

他眼珠瞪得滚圆,不敢置信地望向郭永坤。

不是惊讶于他的疯狂,而是……震撼于他的实力。

那得需要多少钱?

这可是洛克菲勒中心广场一号啊!

他原以为郭永坤能在这里的某层中,租下一小块区域作为公司场地就算不错,万万没想到,一整层对方都嫌少,一搞就租三层!

郭永坤对莉亚使了个眼色,意思就是说“是时候表演你的技术了”。

“贝恩先生,您要知道,我们的承租期限很长,至少可以签订十年合约……”

莉亚开始展现身为新闻系硕士研究生、在读博士学位的学霸口才,说得贝恩一愣一愣,仿佛不把这些场地再打个折租给对方,他会因此产生巨大损失一样。

良久。

“莉亚小姐,我不得不承认,你的口才真的很好,堪比谈判专家,你甚至已经说动我。”

贝恩笑道:“但是,请原谅我对一位这么漂亮的小姐表示拒绝,你说的8折优惠,远低于市场标准,这已经不是一笔生意的问题,它会拉低洛克菲勒中心整体的租金标准,产生连锁反应。

“而这种后果,绝对不是我能承受得起的,我很可能因此丢掉饭碗。”

8折?这个字眼郭永坤还是听懂了,下意识瞟了莉亚一眼。

他跟莉亚说的是9折。

这妞对于商业谈判,倒是挺擅长嘛,简直无师自通。

不出意外,拉低了对方的期望值后,莉亚笑了笑,又开始不那么“咄咄逼人”,言语和态度都柔和不少,继续沟通。

而此时,郭永坤却在想些别的事情。

主要因为他注意到旁边戴维斯律师异样的目光,这给了他一些“灵感”。

他可是有意与建国同志掰手腕的人,而自己目前的财富身家要低于对方,如果有机会,是不是应该捞一笔?

嗯,他过去做的大部分事情,都不是以赚钱为主要目的。

“莉亚姐。”他突然出声,打断了侃侃而谈的莉亚。

“怎么了?”莉亚不明所以地扭头望向他,表情甚至有些埋怨,因为她感觉自己马上就能搞定。

“跟他说,我打算买下这栋大厦。”

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